中国公司设计：温哥华市中心黄金地段世界级购物中心

据Dailyhive报道，温哥华市中心the Bay Parkade加Dunsmuir House地块的未来设计概念终于浮出水面了！

市中心黄金地段中的黄金地段

这个地块可谓是温哥华市中心黄金地段中的黄金地段，南面是West Georgia街，西面是Seymour街，东面是Richards街，北面是Dunsmuir街。

这片土地为当地开发商Holborn集团所有，而Holborn所开发的最著名的建筑就是温哥华Trump大厦。Holborn在2006年提交了对该地块的重新分区查询，以重新开发该地块。

Holborn Group首席执行官Joo Kim Tiah表示，他设想中的重建项目是一个真正的“大城市级别”项目，其规模和范围与世界上一些顶级的城市相匹敌。Tiah表示可能会有大量的零售、办公空间和住宅空间，最好能有一条地下通道连接CF太平洋中心(CF Pacific Centre)。

现在，这个地块未来的重建计划出现了两个不同的建筑概念，而这两种概念都朝着世界级的混合用途再开发方向前进，每种概念都包含广泛的用途和巨大的规模。据称，在过去几年中，开发商已经为了征集开发概念而在网站上举办了一次国际设计竞赛。快让我们看看这次脱颖而出的设计有什么出色之处吧！

MAD Architects的概念

MAD Architects的这种设计风格在新加坡和香港等现代亚洲大都市很常见，是由总部位于北京的MAD建筑事务所设计的，MAD在洛杉矶、纽约和罗马都设有国际办公室。其设计的著名建筑包括哈尔滨大剧院、衢州体育公园以及北京的四合院幼儿园等。

MAD所设计的这一概念中将包含温哥华的一栋最高建筑。根据艺术效果图显示，三座塔楼中最高的高度将接近900英尺——超过了基地的视锥高度限制在300英尺左右，而这正是严格限制了邻近的TELUS花园办公大楼高度的视锥高度。

整体渲染图

露台和重建的内部天花板之间的巨大空间将建设一个巨大的有顶户外广场，由零售和餐厅的临街面、露台底部的巨大LED屏幕以及面向街道的多层外围设计而成。

临街商铺

Led显示屏

露台中心的开放设计可以让自然光穿透并投射到地面广场上，光彩夺目。此外，Seymour街上方还将新建一座人行天桥，将建筑群与邻近的Hudson’s Bay连接起来。

设计概念包括零售、酒店、住宅和商铺

同时，作为整个购物中心最吸引人的部分，这个设计概念还包括一个新的百货商店。新的百货大楼融合了两个古老建筑——一栋1909年建造的、面对Dunsmuir街的Dunsmuir住宅大楼，和面对West Georgia街的1929年建造的Randall建筑。而在基地的西北角的一栋1926年的办公楼将得以保存，并不在重建的项目之列。

建筑群中最高的建筑楼是一栋混合用途大楼，将包括低层的酒店部分和高层的住宅部分，而两座较矮的建筑楼也包括一部分“精品住宅”。被簇拥在温哥华市中心如此繁华的地段，周围都是新建设的购物中心，这部分住宅的价值可想而知了！

这三座建筑都是从一个平台上拔地而起的，平台上有一个大的屋顶花园和一个悬挑在West Georgia街和Seymour街交汇处的玻璃底部游泳池。

带游泳池的屋顶花园

游泳池

而在大楼的顶端设计也是别出心裁，在最高的那栋建筑顶部将建设一个独特的公共设施景点——一个宝石状圆顶的观景台。观景台的室外部分向北突出，可以看到Burrard湾和北岸山脉的绝美壮丽的风景。

观景台

OMA的概念

MAD建筑事务所的概念早在2016年就已经开始设计了。据Dailyhive报道，还有一个更近一些的概念是由位于鹿特丹的 Metropolitan建筑事务所(OMA)设计的。OMA设计的著名建筑包括西雅图公共图书馆、迪拜Waterfront City和北京中央电视台总部——也就是我们熟知的北京“大裤衩”。

而由OMA所设计的这个概念图相对单一，从效果图纸上，我们可能看出多层露台的屋顶上包括的三个建筑楼，以及花园、小路和一个小游泳池。露台面向Seymour街一侧的地面，还有有两条人行天桥将建筑群与Hudson’s Bay连接起来。

自2006年以来，温哥华市中心经历了办公楼建设的热潮，数百万平方英尺的办公空间正在建设中或已经完工，其中大部分在Bay Parkade场地的两个街区之内。但是，仍然严重短缺，市中心的空置率约为2.4％。也许2020年将是温哥华市中心这个主要城市街区的重建最终得以推进的一年。